BARRIO CERRADO · SAN LORENZO

VIVÍ EN LAGUNA GRANDE
O INVERTÍ CON PLUSVALÍA

BARRIO CERRADO DE 24 DÚPLEX CON SEGURIDAD 24H Y DOMÓTICA. UNA ELECCIÓN PREMIUM PARA VIVIR MEJOR Y CUIDAR TU INVERSIÓN.

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ALTEA LAGUNA GRANDE
SAN LORENZO · AVDA. LAGUNA GRANDE
DESDE USD 115.200 · 24 DÚPLEX · 125,82–128,04 m²

Construye

Comercializa y Desarrolla

Con el acompañamiento de

SAN LORENZO: UBICACIÓN QUE RINDE

Cuando la ubicación es buena, la inversión se siente. Altea Laguna Grande reúne lo que el mercado busca: barrio cerrado, 24 dúplex, seguridad 24h y domótica. Un concepto pensado para vivir mejor hoy y sostener plusvalía mañana. Si querés una compra inteligente, este es el tipo de proyecto que se mueve rápido.

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ALTEA

ALTEA: EL RESPALDO DETRÁS DE TU COMPRA INTELIGENTE

Invertir bien es elegir un proyecto y un equipo. En Altea Desarrollos pensamos cada desarrollo para que sea claro para el inversor: ubicación, diseño funcional, calidad y una propuesta que sostenga demanda y plusvalía.

Esa confianza se construye con ejecución: trabajamos integrados con Altanova, nuestra constructora. Desarrollo + construcción en una misma visión significa control, coherencia y detalles bien resueltos. Por eso proyectos como Altea Laguna Grande nacen con estándar premium y proyección real.

PARAGUAY · CONTEXTO MACRO + EFICIENCIA FISCAL

DATOS QUE RESPALDAN UNA INVERSIÓN INTELIGENTE

En real estate, el proyecto importa… pero el contexto define el rendimiento. Altea Laguna Grande se ubica en el área metropolitana de Asunción (San Lorenzo), dentro de un país con señales macro favorables y un esquema tributario simple y competitivo. Para el inversor, esto facilita evaluar entrada, renta y plusvalía con más claridad.

Economía en expansión: el crecimiento del PIB en USD corrientes en 20 años indica mayor actividad y profundidad de mercado.
Impuestos simples: estructura tributaria clara que mejora la eficiencia del retorno frente a mercados más pesados.
Marco para invertir: contexto favorable para decisiones de patrimonio orientadas a renta y valorización.

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PIB EN USD CORRIENTES · CRECIMIENTO EN 20 AÑOS

2003 → 2024 · x0.0

Inicio serie

USD 7.700 M

Año 2003

Último dato gráfico

USD 45.000 M

Año 2024

Variación aproximada

+0%

Expansión acumulada

CARGA IMPOSITIVA REGIONAL · COMPARATIVO SIMPLE

PARAGUAY · 10% / 10% / 10%

Paraguay

10%

Argentina

30%

35%

21%

Uruguay

25%

10%

Brasil

34%

10%

Chile

27%

40%

19%

Eficiencia fiscal para el inversor · 10% renta · 10% personal · 10% IVA

Renta

10%

Personal

10%

IVA

10%

Comparativo visual referencial utilizado para comunicar competitividad tributaria regional. Recomendado complementar con asesoría legal/tributaria según país de residencia del inversor.

SAN LORENZO · GRAN ASUNCIÓN

UBICACIÓN QUE SE ALQUILA Y SE VALORIZA

Altea Laguna Grande se desarrolla sobre Avda. Laguna Grande, en un punto con conectividad y servicios que sostienen demanda real. Para tu inversión, eso significa más facilidad de alquiler y una proyección de plusvalía más sólida.

Accesos rápidos a ejes principales y zonas de actividad.
Entorno urbano consolidado: demanda constante.
Ubicación clara = inversión más líquida.

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PROYECTO ENTREGADO · LISTO PARA OCUPAR

ALTEA LAGUNA GRANDE YA ESTÁ TERMINADO

Altea Laguna Grande fue entregado en febrero. Eso significa una ventaja clave: entrás a un producto listo, con potencial de renta inmediata y sin esperar plazos de obra.

✓Estado: entregado y operativo.
✓Ideal para renta o mudanza inmediata.
✓Producto premium de baja densidad (24 dúplex).

ESTADO DEL PROYECTO

ENTREGADO · FEBRERO

DÍAS

HORAS

MINUTOS

SEGUNDOS

PROYECTO ENTREGADO

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SOCIAL & DISFRUTE

QUINCHO CON PARRILLA

Un ambiente listo para compartir. Aporta ese plus que se nota al entrar y eleva el valor percibido del hogar.

✓Espacio ideal para reuniones.
✓Suma “wow” sin exagerar.
✓Refuerza categoría del dúplex.

Cocina y comedor integrado - Altea Laguna Grande

DISEÑO FUNCIONAL

COCINA / COMEDOR INTEGRADO

Planta social moderna y luminosa. Un layout que se siente amplio, práctico y fácil de disfrutar todos los días.

✓Mejor flujo y amplitud.
✓Más luz y mejor uso del espacio.
✓Funcionalidad que se siente.

ACABADOS CUIDADOS

BAÑO SOCIAL PREMIUM

Detalles que elevan el estándar: mesada, iluminación y terminaciones limpias que transmiten calidad.

✓Sube la percepción de calidad.
✓Mejor primera impresión interior.
✓Acabados que sostienen valor.

ÚLTIMAS 3 UNIDADES

Plano Planta Baja - Dúplex Altea Laguna Grande

VER PLANO EN GRANDE

Plano Planta Alta - Dúplex Altea Laguna Grande

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DÚPLEX · 2 PISOS

127.04 M²

DISEÑO EQUILIBRADO PARA VIVIR CÓMODO Y SOSTENER VALOR: ÁREA SOCIAL INTEGRADA, SUITE Y ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS.

0% DE UNIDADES VENDIDAS

ALTEA LAGUNA GRANDE

ÚLTIMAS 3 UNIDADES

ACCESO DESDE

USD.131.000 DISPONIBILIDAD LIMITADA

21 VENDIDAS · 3 DISPONIBLES · COORDINÁ TU VISITA

87% VENDIDO QUEDAN 3

QUIERO ASESORAMIENTO POR WHATSAPP

SAN LORENZO · GRAN ASUNCIÓN · RESPALDO

VENTAJAS PARA COMPRAR CON CONFIANZA

PARAGUAY OFRECE UN ESCENARIO SIMPLE Y COMPETITIVO, Y GRAN ASUNCIÓN CONCENTRA DEMANDA REAL. EN ESTE CONTEXTO, ALTEA LAGUNA GRANDE SE DESTACA POR SER UN PROYECTO YA ENTREGADO, CON BAJA DENSIDAD (24 DÚPLEX) Y ÚLTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES.

MARCO SIMPLE, DECISIÓN MÁS CLARA

UN ENTORNO TRIBUTARIO Y OPERATIVO MÁS SIMPLE MEJORA LA LECTURA DEL NEGOCIO: MENOS FRICCIÓN, MÁS CONTROL Y MEJOR PLANIFICACIÓN PARA QUIEN COMPRA PARA VIVIR O PARA RENTAR.

PRODUCTO LISTO: SIN ESPERAR OBRA

AL ESTAR ENTREGADO, PODÉS EJECUTAR TU PLAN HOY: MUDANZA, RENTA O REVENTA. ESA INMEDIATEZ REDUCE INCERTIDUMBRE Y SUMA TRANQUILIDAD AL MOMENTO DE DECIDIR.

BAJA DENSIDAD + UBICACIÓN = DEMANDA

24 DÚPLEX EN UN ENTORNO CONSOLIDADO DE SAN LORENZO. MENOS OFERTA DIRECTA, MEJOR PERCEPCIÓN DE EXCLUSIVIDAD Y UNA UBICACIÓN QUE AYUDA A SOSTENER VALOR EN EL TIEMPO.

DISPONIBILIDAD LIMITADA

CUANDO UN PROYECTO YA ESTÁ ENTREGADO Y QUEDAN POCAS UNIDADES, LA DECISIÓN SE VUELVE MÁS SIMPLE: VISITÁS, EVALUÁS Y RESERVÁS. SI QUERÉS, TE ASESORAMOS PARA ELEGIR LA MEJOR OPCIÓN.

FAQ

PREGUNTAS FRECUENTES

Respuestas claras para comprar en Altea Laguna Grande. Si querés, te asesoramos paso a paso.